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老闆融資靠當房子

發佈時間:09-03-25 11:13:34來源:當舖
老闆融資靠當房子
“一年之際在於春,可現在真的太缺錢了,銀行貸款手續繁雜、時間又長,沒辦法我們只能選擇當舖進行融資,,目前來看這也是最好的辦法了。”王志(化名)是長春一家五金店老闆,進入3月以來,跟他一樣既要擴大經營可又資金不足的中小企業主並不在少數。尷尬中,他們選擇了典當以解燃眉之急。
  五金老闆“差錢”無奈當房
  王志在長春亞泰大街上某大型市場內經營一家中型五金商店,還算一番風順的生意去年由於經營方面原因,出現了資金鏈斷裂。
  “貨源不足是生意場上的大忌。”王志無奈的對記者說,進入3月份五金銷售也到了黃金季節,可工人開支、商店正常進貨,現在這些都成了企業擴大經營路上的絆腳石。
  為了解決困境,經朋友介紹,王志決定用自己現有的住房到當舖貸款。為了儘快拿到現款,王志特別的上心。5天后,他如願拿到了20萬的典當房款,工人工資有了著落,進貨問題也得到了解決。
  王志說,“要不是經營不順,手堹尪,我是不會典當房產的,房產典當的時候,心堹S別的難受,好在還有機會贖回,將來有錢了,一定把房產贖回來。”
  地板商逆勢擴張典當中融資
  地板商張華(化名)已經開了六年地板專賣店,在長春市岳陽街上,同行更是一家接著一家,激烈的競爭張華早就領教過了。不久前,一家地板專賣店由於經營的原因,貼出了出兌的資訊。
  有著敏銳洞察力的他,第一時間就想到了把店兌到自己手中。“金融危機,適時抄底抓住機遇。”他瞭解到,這個店兌下來最少要18萬,而自己手中只有4萬現金,剩下的14萬到那堨h弄啊?他想過向銀行貸款,打探後才知道20天左右才能貸下款來,如果等到那個時候,這個店面早就讓人兌去了,這時的張華特別著急。
  一天,他在一家當舖的門前看到了“房產典當”的字樣,便走了進去。張華典當了奶奶給他留作結婚的房子,一周內張華拿到了現款。面對著一年中最好的裝修時節,擁有兩家店面的他,生意紅火的進行著。“半年還款期,問題應該不大。”張華說。
  當舖客戶當房全因拿錢快
  像王志、張華這樣選擇房產典當的人多嗎?對此,記者採訪了長春市建設街上的一家當舖負責人。他表示,今年3月份以來,房產典當業務量迅速攀升,僅24日一天就做成了3單。來典當的主要是一中小企業主和個體商戶,貸款多是從事生產經營。這些人的自有資金通常在40萬元以下,與銀行相比,當舖貸款業務辦理較快、手續簡便。這也成了眾多個體老闆典當房產換現金的重要原因之一。
  專家提醒企業典當需謹慎
  典當是否有助於企業的長期發展,這種融資手段會不會形成趨勢?就此,記者採訪了吉林大學經濟學院副教授丁肇勇。
  他表示,任何事物都有它的兩面性。典當業務比較方便快捷,提現快這是它的一個優點,但通常情況下,還是以小額貸款為主,如果企業從事短期盈利專案,選擇典當業務有利於短期發展,但如果是長期發展的項目,選擇典當融資就會存在較大的風險。如果典當者把自己的房產抵押給了當舖,而生意又不如預期,沒有順利地收回資金,那麼典當者將面臨巨大的損失,典當需謹慎。
  另外,丁肇勇認為,銀行貸款還應該是中小企業的首選。因為,國家對中小企業扶植的力度不斷加大,相信未來,會有更多政策向中小企業傾斜,典當融資不會成為主流融資方式。(助理記者欒喜良)

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