信用卡式當舖成融資"提款機"-當舖-當舖黃頁

信用卡式當舖——最高額迴圈貸款華夏當舖行業務總監楊靜琨介紹，這種在行業裏新出現的當舖融資方式叫做“最高額迴圈貸款”，即根據客戶抵押資產的當舖行為確定其最高的信用額度，在此範圍內，客戶可以任意選擇貸款金額和使用期限。例如:趙先生抵押的房產為阜成門附近的一套65平米商品房，華夏當舖行評估並與趙先生協商後，確定該套房產最高貸款額為80萬元，約定期限為5年。在辦理完後至今的半年時間裏，趙先生共申請了3次貸款，金額分別是20萬、10萬和15萬，累計貸款45萬元，除第一次將貸款用於開業籌備外，其他貸款用途均為購進新的傢俱產品。楊靜琨表示，這種融資方式非常靈活，比較適合發現商機後需要馬上投入資金，且每次使用額度不固定的投資人。對他們來說，傳統的貸款方式並不適用，因為審批時間較慢，等審批下來後可能機會早已過去。“使用最高額迴圈貸款就不用擔心審批時間問題，在額度內可以任意使用資金，就像使用自己的信用卡一樣方便。”楊靜琨這樣形容。據瞭解，目前在北京，華夏、金保、寶瑞通等大當舖行都已經開通了類似的業務，民品當舖的息費合計為每月4.7%，汽車當舖的息費合計為每月4.5%，房產當舖的息費合計則為每月3.2%。當舖期限可以根據需要來約定，像華夏當舖行提供的當舖期限最長為10年。寶瑞通房地產行銷中心總經理徐雲鵬表示，以寶瑞通為例，目前民品當舖的放款時間僅為不到10分鐘，汽車當舖最快可以在1小時之內完成，房產當舖也能保證在12小時內讓客戶拿到貸款。 >>新抵押物知識產權也可用來融資金保當舖行副總經理胡波告訴記者，除房產抵押貸款以外，當舖行還可以用個人或企業名下的汽車、財產權利(包括股票、收益權等)進行質押融資，也可以用文玩、手錶、黃鉑金飾品、數碼產品等貴重物品進行當舖融資。在傳統的當舖專案之外，當舖行還不斷在開發著新的當舖品種，以保證盡可能多的人都可以利用個人資產進行融資。例如華夏當舖行現在就在嘗試知識產權的當舖模式。華夏當舖行業務總監楊靜琨介紹，知識產權當舖標的包括注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權。這種業務主要是針對一些中小的高科技企業所推出的，這些企業往往缺少房產等可用於抵押的固定資產，但他們所擁有的技術專利等知識產權卻有很大升值潛力的，因此也可以嘗試作為當舖的抵押物。不過楊靜琨也坦言，由於知識產權在估算實際價值和發展前景上的不確定性，對於它的當舖風險也很大，因此目前知識產權的當舖還處在摸索嘗試階段，還不能作為單一抵押物，只能與其他資產一起進行打包抵押。今後隨著對這項業務的熟悉和規範，很有可能成為一項獨立的當舖業務，為科技企業提供融資上更大的便利。 ■小貼士當舖行融資息費未必就高放的主要是中、短期貸款，是按月甚至按天為單位來計算的，而銀行則不提供幾個月或者幾天的短期貸款。如此來看，有短期借款需要的投資者，利用當舖行融資要比銀行方便；對於短期用款者來說，當舖行融資實際付出的息費也要比銀行貸款的利息要低。在很多人的印象中，通過當舖行借款要比銀行貸款的利息水準高很多，這其實是對不同融資方式的誤解。以房屋抵押貸款為例，其息費合計為每月3.2%，而銀行的貸款利率年息為5%—6%。

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